مهران کمائی، با اشاره به اینکه محاسبه قدرالسهم عرصه (زمین) آپارتمان، زمانی که متراژ واحدها یکسان نیست، کمی پیچیدهتر میشود، فرمول محاسبه را به شرح زیر ارائه کرده است:
نحوه محاسبه قدرالسهم مالکیت عرصه در آپارتمانهایی با متراژ متفاوت
مهران کمائی، با اشاره به اینکه محاسبه قدرالسهم عرصه (زمین) آپارتمان، زمانی که متراژ واحدها یکسان نیست، کمی پیچیدهتر میشود، فرمول محاسبه را به شرح زیر ارائه کرده است:
🔸 فرمول محاسبه قدرالسهم عرصه
قدرالسهم عرصه = (متراژ واحد آپارتمانی × متراژ کل عرصه) ÷ (مجموع مساحت همه واحدهای آپارتمانی)
به عبارت دیگر، قدرالسهم مالکیت عرصه برابر است با متراژ واحد آپارتمانی ضربدر متراژ کل عرصه، تقسیم بر مجموع مساحت همه واحدهای آپارتمانی.
🔸 مثال عملی
برای نمونه، فرض کنید یک ساختمان با ۸ واحد آپارتمانی با متراژهای ۷۰، ۸۰، ۷۵، ۷۵، ۸۵، ۶۵، ۱۰۰ و ۵۰ متر مربع (مجموعاً ۶۰۰ متر مربع اعیان) و عرصه کل ۲۰۰ متر مربع:
به وکیل ملکی نیاز دارید؟
همین حالا از میان وکلای تأییدشدهٔ وکیل بگیر، متخصص مناسب پروندهتان را پیدا کنید.
راهنمای کاملتر: وکیل ملکی
· ابتدا درصد سهم هر واحد از اعیان کل محاسبه میشود (متراژ واحد تقسیم بر متراژ کل اعیان ضربدر ۱۰۰).
· سپس قدرالسهم زمین هر واحد از ضرب درصد سهم هر واحد در عرصه کل (۲۰۰ متر مربع) به دست میآید.
🔸 نتایج محاسبه قدرالسهم زمین برای هر واحد
· آپارتمان ۷۰ متر مربعی: ۲۳.۳۴ متر مربع
· آپارتمان ۸۰ متر مربعی: ۲۶.۶۶ متر مربع
· هر یک از آپارتمانهای ۷۵ متر مربعی: ۲۵ متر مربع
· آپارتمان ۸۵ متر مربعی: ۲۸.۳۸ متر مربع
· آپارتمان ۶۵ متر مربعی: ۲۱.۶۶ متر مربع
· آپارتمان ۱۰۰ متر مربعی: ۳۳.۳۴ متر مربع
· آپارتمان ۵۰ متر مربعی: ۱۶.۶۶ متر مربع
نیاز به راهنمایی فوری دارید؟
کارشناسان پشتیبانی وکیل بگیر همین حالا آمادهٔ پاسخگویی و راهنمایی شما هستند.