وکیل ملکی — دعاوی املاک، اجاره و سند
ارزش بالای املاک باعث میشود دعاوی ملکی هم پرتعداد و هم پرهزینه باشند. وکیل ملکی با تسلط بر قانون مدنی، قانون روابط موجر و مستأجر و مقررات ثبتی، در پروندههایی مانند الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تخلیهی ملک، مطالبهی اجارهبها و اختلافات مربوط به مشاعات و پیشفروش ساختمان از حقوق مالکانهی شما دفاع میکند.
چه زمانی به وکیل ملکی و املاک نیاز دارید؟
- فروشنده از تنظیم سند رسمی خودداری میکند
- ملک شما در تصرف غیرقانونی دیگری است (خلع ید)
- برای تخلیهی ملک یا مطالبهی اجارهبها اقدام میکنید
- بر سر مشاعات یا تفکیک و افراز ملک اختلاف دارید
- در معاملهی پیشفروش ساختمان دچار مشکل شدهاید
خدمات وکیل ملکی و املاک در وکیلبگیر
وکیل ملکی و املاکهای تأییدشده
مشاهده همهسوالات متداول دربارهی وکیل ملکی و املاک
فروشنده سند نمیزند، چه کنم؟
با در دست داشتن مبایعهنامه میتوانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. وکیل ملکی همزمان برای جلوگیری از انتقال ملک به ثالث اقدام میکند.
تفاوت خلع ید و تخلیه چیست؟
خلع ید زمانی است که متصرف هیچ قراردادی ندارد و ملک را غاصبانه در تصرف دارد؛ تخلیه ناظر بر پایان رابطهی استیجاری است. مسیر حقوقی هر کدام متفاوت است.
برای خرید ملک، مشاورهی حقوقی لازم است؟
بله؛ بررسی سند، استعلام ثبتی و تنظیم درست مبایعهنامه پیش از معامله، از بسیاری از دعاوی پرهزینهی بعدی جلوگیری میکند.
دعاوی ملکی چقدر زمان میبرند؟
بسته به نوع دعوا، نیاز به کارشناسی و وضعیت ثبتی ملک متفاوت است. وکیل ملکی با مدیریت صحیح پرونده از اطالهی دادرسی جلوگیری میکند.


