موجر و مستاجر

با سلام وعرض خداقوت خدمت شما اگر موجر به گفته مستاجر یک ماه زودتر از مستاجر خواسته باشد که خانه اش راتخلیه نماید ودوماه تا موعد زمان تخلیه مستاجر باقی مانده باشد اگر مستاجر درابتدا قبول ومیزان 90 درصد از ودیعه رهن را دریافت کند وبعد عنوان کند که باید پول دوماه اجاره من به علاوه کمیسیون بنگاهم وهزینه باربری منو پرداخت کنید ودرصورتی که موجر توافق به پرداخت تنها یک ماه اجاره طبق توافق در قولنامه را کرده باشد والان از پرداخت پول اضافه ممانعت کند آیا مستاجر می‌تواند از موجر شکایت وخسارت دریافت کند؟