الزام به تنظیم سندرسمی
سلام ، میشه جواب سوالمو بدید من خیلی استرس دارم . من یه واحد آپارتمان خریدم و بخش زیادی از پولش رو هم پرداخت کردم، ولی فروشنده الان حاضر نیست برای تنظیم سند رسمی بیاد دفترخانه و هر بار امروز و فردا میکنه. میخواستم بدونم چطور میتونم الزامش کنم سند رو به نامم بزنه و آیا میتونم خسارت تأخیر هم بگیرم؟
۱ پاسخ از وکلا
فهیمه اکبری فتمه سری
سلام و عرض ادب اگر مبایعه نامه شما رسمی است،همان موعد یا موعد تعیینشده به دفترخانه بروید و با مدارک لازم حاضر شوید. اگر فروشنده نیامد، از دفترخانه «گواهی عدم حضور» بگیرید. این گواهی برای اصل دعوای الزام به سند همیشه شرط قطعی نیست، اما برای اثبات بدقولی فروشنده و گرفتن خسارت تأخیر خیلی کمک میکند. دوم، اگر تاریخ یا دفترخانه مشخص نشده یا موعد قبلی گذشته، یک اظهارنامه رسمی بفرستید و فروشنده را برای تاریخ مشخص به دفترخانه مشخص دعوت کنید. در اظهارنامه بنویسید که آماده پرداخت مانده ثمن همزمان با تنظیم سند هستید. سوم، اگر باز هم نیامد، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست بدهید با خواستههایی مثل: «الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان»