خلافی ملک — در زمین 150متری یک ساختمان به مساحت 100متر به صورت دوبلکس ساختم که استعلام بنیاد 30متر

سلام در پرونده‌های ماده ۹۹ (ساخت و ساز در خارج از محدوده شهر) دیوان عدالت اداری معمولاً خودش جای کمیسیون تصمیم نمی‌گیرد، بلکه بررسی می‌کند آیا رأی کمیسیون قانونی و مستدل بوده یا نه. بنابراین در لایحه باید بیشتر روی نقص رسیدگی و عدم تناسب حکم تخریب تمرکز کنید تا صرفاً درخواست تساوی،تخلف شما مازاد بنا بوده نه ساخت در اراضی ملی یا تغییر کاربری اساسی. کمیسیون بدون بررسی امکان اخذ جریمه به جای تخریب حکم به تخریب داده است. طبق رویه کمیسیون‌ها و آرای متعدد دیوان عدالت، در مواردی که امکان اخذ جریمه وجود دارد، تخریب آخرین راهکار است.

در لایحه، علاوه بر نقض تشریفات یا ایرادات شکلی (در صورت وجود)، بر این موارد تأکید کنید: اصل تناسب؛ توضیح دهید که با توجه به اوضاع پرونده، تخریب شدیدتر از حد لازم است و امکان تعیین جریمه وجود دارد. رویه مشابه کمیسیون در خصوص املاک مجاور را با ارائه مدارک (رأی، پروانه یا مستندات) مطرح کنید و به اصل برابری در اعمال قانون استناد نمایید.